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1. Invista no projeto

Para saber exatamente o que vai ser gasto na construção de sua casa é necessário haver um projeto. O projeto é uma forma de guiar os procedimentos, não deixando que você gaste mais que o necessário em alguns produtos de acabamento, por exemplo. É um investimento que trará retorno futuramente.

 

Você tem duas opções de profissionais para fazer o projeto de sua residência. A primeira e mais óbvia é a escolha de um arquiteto, que projeta desde a fundação até o acabamento da casa. Normalmente, esse profissional cobra mais caro, já que o projeto produzido por ele é mais detalhista.

 

A segunda opção é contratar um engenheiro civil para desenhar e calcular a estrutura de sua casa. Essa opção pode ser a mais viável, pois o engenheiro não fica preso às minudências de uma casa. E é geralmente aí que os gastos se fazem mais visíveis. Arquitetos têm ótimas ideias, mas elas podem sair bem caras na execução.

 

Claro que você está lidando com dois profissionais que têm amplos conhecimentos sobre construções. Assim, você consegue negociar com eles já na feitura do projeto. Eles podem oferecer opções mais baratas em construção, pois conseguem criar ambientes aconchegantes com pouco investimento. Enfim, questione com eles cada etapa do projeto; é um direito seu enquanto investidor.

 

2. Escolha bem os materiais

Ainda com a ajuda do projetista, você precisa fazer uma boa pesquisa de mercado para conhecer os melhores materiais no que diz respeito ao custo-benefício. Será mesmo que você precisa usar aquele tijolo de nove furos se um de oito furos consegue muito bem sustentar a sua casa?

 

A escolha de materiais pode ocorrer em todas as etapas da construção. Comprar grandes quantidades de produtos pode tornar a sua obra mais barata. Assim, considere comprar em conjunto com outra pessoa que também está construindo. Sendo clientes com maior poder de compra, haverá maior poder de negociação junto ao fornecedor. E se o fornecedor for o fabricante, menor é o valor do produto.

 

Não compre todos os materiais em uma mesma empresa. Pode ser que você pague barato por um produto específico, mas acaba pagando mais caro por outros produtos na compra embutida. A melhor opção é fazer uma pesquisa de mercado no intuito de descobrir lojas com produtos em promoção.

 

Se você optar, por exemplo, por colocar mármore em sua casa, saiba que há vários tipos. Todos oferecem o mesmo conforto, mas devido às características estéticas de cada produto, alguns têm o preço mais elevado. Você pode ter um produto durável com preço baixo. Esqueça a moda nesse momento e pense no conforto e durabilidade dos itens de sua construção.